2015年6月武汉预计64楼盘入市纯新盘过半图片
2015年6月武汉预计64楼盘入市 纯新盘过半
据数据监控中心统计显示,6月(6月1日-6月30日)武汉预计64个项目开盘,其中,纯新盘预计有33个,老盘加推31个;从推盘区域来看的话,东湖高新预计开盘项目最多为11个,其次,汉阳、江岸各9个,硚口7个。
64个楼盘预计6月扎堆入市 东湖高新居首
据搜房网数据监控中心统计显示,6月武汉预计有64个楼盘入市,其中,东湖高新区推盘11个,占比17%;汉阳、江岸各推盘9个,占比均为14%;其次,硚口预计7个楼盘入市,武昌、黄陂各5个项目入市。
从推盘形态来看,6月预计开盘的项目中,纯新盘达到了33个,占比52%;老盘加推项目为31个,占比48%。其中,汉阳推出的纯新盘项目最多,为7个。这7个项目中推出住宅房源的项目预计有5个,分别为佳兆业1号、复地海上海、欣隆壹号公馆、中国铁建国际花园和名流印象。从推出房源情况来看,这些项目主推80-120平米范围内的户型,基本满足刚需和改善型购房需求。像佳兆业1号推出的房源为87-114平,中国铁建国际花园推出86-98平两房三房,名流印象推出85-112平的两房三房。
与汉阳不同,东湖高新预计推出的项目中有8个均为老盘加推,这些项目分别是光谷自由城、金鑫国际、清江山水、保利时代、天祥尚府、万科锦程、中国铁建梧桐苑和南湖时尚城,从目前监控到的情况来看,项目所推房源涵盖60-144平米的大中小户型,主推户型仍是80-120平米的范围内。
(来源:搜房网数据监控中心)
红五月武汉楼市供销两旺 开发商推盘信心大增
继2014年全面取消限购后,江城楼市在今年又迎来一系列利好。今年以来的政策组合拳,也成为房地产市场自2008年以来最宽松的市场环境。今年1至4月,武汉住宅成交5.66万套。截至28日,5月武汉商品房成交已达到18211套,预计整个红五月武汉楼市新建商品房的成交将接近2万套。照此推算,2015年前5月武汉新建商品房成交将超过7.48万套,大幅超过去年同期的6.15万套。
也正是这样的市场环境,在6月这个被称为传统淡季的月份,开发商的推盘预期并为转淡,而且开发商仍以优惠促销的方式推进去化。
从6月楼盘的优惠情况来看,大部分楼盘都打起了“优惠促销”的口号,对购房者的让利相对于之前力度也加大了不少。像金地自在城“1万享98折再减5.5万优惠”、南湖时尚城“团购5000享3万”、国际丽都“5000享97折”……
(来源:搜房网数据监控中心)
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