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光纤宽带成美购房决定因素 无宽带房滞销 - OFweek光通讯网

OFweek光通讯网讯 美国《华尔街日报》网络版今天撰文称，随着互联网在美国人的日常生活中扮演越来越重要的角色，能否接入高速网络甚至成为了一项左右房价的关键因素。 以下为文章全文： 今年5月，卡拉 伯克(Kara Burke)和汤姆 凯恩斯(Tom Cairns)原以为自己找到了理想的住房：那是一处位于马萨诸塞州沃辛顿的三居室翻新二手房。 但由于那里的网速不够快，所以他们并没有出价。 我可不想住在一套脱离了电子时代的房子里。 26岁的伯克如此解释当时的原因， 这一点非常重要。 随着互联网在美国人的工作和生活中扮演越来越重要的角色，数字鸿沟产生的经济影响也在日益加强。研究人员表示，家里上不了网的学生可能无法获得家庭作业，上网不便的城镇可能会在经济上处于落后状态。而如今，高速互联网甚至开始影响美国的房价。 全美各地的房地产经纪人都表示，像伯克和凯恩斯这样的购房者逐渐增多，他们都会对无法高速上网的住房嗤之以鼻。有些研究还显示，这些卖家甚至对房价产生了影响。科罗拉多大学和卡内基梅隆大学的研究人员本周一发布的一项研究显示，从全美范围来看，具备光纤上网可以令一套17.5万美元的住房增值5437美元 其价值几乎与壁炉相当，甚至达到一间洗手间的一半。 家住科罗拉多州博尔德郊区的房产经纪人大卫 曼恩斯(David Mans)表示，当他开始在房源列表中注明能否上网这一内容后，打电话询问那些无法上网的房子的人明显减少了。 现在的情况是，如果一套房子没有宽带，人们甚至根本不会看房。 他说。 不同的人对房子的需求可能有很大差异，而房价也会受到整体市场的重大影响。但房地产专业人士表示，有些因素可能在人们的购房决策中发挥决定性作用 例如是否有额外的洗手间或游泳池。宽带正在逐步成为这样一项决定性因素。 根据美国法律的规定，电信公司必须在其覆盖的区域为所有住宅提供电话接入服务，但这一规定并不适用于所有高速互联网服务提供商。电话线可以传送DSL服务，速度通常达不到10Mbps。卫星上网的速度甚至更慢。光纤和一些铜线最高可以提供1000Mbps的上网速度。 科罗拉多大学的研究人员将2011至2013年间逾52万套住房售价，与政府统计的上网服务类型数据进行了比较。这组研究人员之前还在2013年的一项研究中发现，上网服务对纽约州的房价有着的类似影响。他们此次得到了 美国光纤入户委员会 (The Fiber to the Home Council Americas)的资金支持，将研究范围进一步扩大。 美国光纤入户委员会 由美国多座城市，以及电信公司和谷歌等支持扩大光纤网络覆盖范围的企业组成。

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