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3238亿开局土地银十中粮等央企高调拿地

发布时间:2020-03-04 02:18:25 阅读: 来源:钱包厂家

如果说十一期间住宅成交203套给楼市“银十”开了个惨淡的局,那么放眼土地市场,今天(10月12日)上海房地产交易中心完成了总面积31.42万方的土地出让,总金额达32.38亿元,与之形成了一定的反差。然而,无论住宅市场还是土地市场,现在都有着相同的情形,即看的人多买的人少。

宅地放量多底价成交 商地小溢价

由于住宅市场长期受调控影响,波及到住宅地块也一度遇冷,连续几个月都鲜有住宅地块出让。尽管楼市仍未迎来“银十”,但土地市场“银十”驾到。今天出让的十幅地块中,包括一幅动迁安置房地块在内,住宅地块共占5幅,面积达22.9万方,占总面积的73%。

据最终现场公示交易结果,住宅地块几乎全部底价成交,唯一一幅有溢价的宅地,奉贤区南桥新城09单元10A-03A(西块)区域地块,也仅溢价0.59%,以总价3.44亿被上海鑫金圆置业有限公司拿下。

此外,商业地块中,两幅受关注度相对较高的地块溢价成交,一幅为上午出让的奉贤农业园区嘉园路东侧、广丰路北侧区域地块,以4500万元、溢价14.62%被上海同实实业发展有限公司夺得;另一幅为下午出让的奉贤区南桥新城09单元15A-11A区域地块,以3450万元、溢价76.65%被上海奉贤二建股份有限公司夺得。据搜房网分析师分析,这两幅商业地块面积小、起拍总价低,可能是其溢价高的主要原因。

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