用住房公积金怎么贷款

发布时间：2021-01-07 18:53:11 阅读：次来源：钱包厂家

住房公积金是在单位的在职员工所享受的，可以说是政府的一项买房优惠政策。只要在单位有缴纳公积金，并达到了相应的贷款条件什么的，就可以申请住房公积金贷款了。不过用住房公积金怎么贷款呢，需要怎样的步骤?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。

办理住房公积金贷款步骤：

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

我们都知道，住房公积金是只能用于住房贷款的，另外最多可以继续用作房子装修贷款，至于这以外的贷款是不能进行的，也不能挪作他用的;不过在有些贷款中，倒是可以用公积金作为一个贷款的证明参考，有助于更好的贷款。